Vente

Maison à Ambert

169 500 €

IDEAL POUR PROJET RÉSIDENCE OU CHAMBRES D’HÔTES

En plein coeur de la ville d’Ambert, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème avec ses dépendances et son terrain clos de mur de 890 m².

Implantée à proximité de toute commodité, cette maison de maître pleine d’histoire offre de généreux volumes et un charme d’antan inégalé d’intérieur comme d’extérieur.

La bâtisse principale, maison d’habitation, se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un authentique et spacieux hall d’entrée central desservant, une salle de réception de 34 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 39 m², un salon de 27 m² et accès sur terrasse et jardin.

Au niveau supérieur, un palier central de 16 m² donnant sur une salle d’eau et cinq chambres dont trois de 30 m², une de 35 m² et une de 14 m²

Au second étage, un deuxième palier de 23 m² donnant sur une grande remise/chambre de 39m2, une salle d’eau, une buanderie et quatre chambre supplémentaire de 26 m², 25 m², 17 m² et 13 m².

Au sous-sol de la maison, une grande cave sur l’intégralité du bâtiment.

Coté extérieur, un jolie jardin arboré, des dépendances/remises et un second bâtiment d’environ 75 m² au sol sur 3 niveaux avec partie garage/grange et pouvant être réhabilité en habitation pour une surface totale d’environ 200 m² supplémentaire.

Ce bien est raccordé au Tout-à-l’égout.

DPE : E / E

Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo.fr pour accéder à l'ensemble de nos photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 169 500 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER,
Pierre-Louis TAMET
06 17 61 68 46

Mandat : 1609