Vente

T2 à Ambert

98 000 €

VENTE AU CŒUR D'AMBERT

Découvrez votre futur chez-vous !

Nous vous présentons un superbe appartement T2 à rénover, situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété idéalement située Place des Allées. Avec une superficie de 70 m², cet appartement lumineux possède également une cour extérieure attenante de 18 m ² sans vis-à-vis.

Possibilité de transformer cet appartement T2 en T3 avec l’achat d’un lot annexe attenant.

Dans cette copropriété, vous bénéficierez de l'intimité d'un appartement par niveau, garantissant ainsi une tranquillité optimale.


Caractéristiques de l'appartement :

Superficie de 70 m², idéal pour un aménagement personnalisé.

Espace extérieur privé.

Exposition Est-Ouest.

Agencement modulable selon vos goûts et envies, parfait pour créer votre espace de vie sur mesure.


Un cadre de vie privilégié :

Ce bien est complété par un jardin privé, accessible en location exclusive pour les résidents, offrant ainsi un espace de détente rare au cœur de la ville. D’autres lots annexes sont également disponibles à la vente permettant d’optimiser le confort de cet appartement.


Pourquoi choisir cet appartement ?

- Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, commerces, cinéma, jardin public et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

- Stationnement pratique : Assurez un accès sans tracas à votre futur appartement.

- Opportunité d'investissement : Transformez cet espace selon vos goûts pour augmenter la valeur de votre acquisition.

- Immeuble au caractère unique : Profitez d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité.

- Aides à la rénovation : Situé dans une zone bénéficiant de dispositifs OPAH-RU, vous pouvez valoriser votre projet tout en profitant d'un accompagnement financier pour les travaux.

Saisissez cette chance de créer votre espace idéal au cœur d'Ambert !

Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo.fr pour accéder à l'ensemble de nos photos.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 98 000 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER
Pierre-Louis TAMET
06 17 61 68 46

Photographies non contractuelles.

Mandat : 1571