Vente

Immeuble à Ambert

39 500 €

À SAISIR : POSSIBILITÉ 5 LOTS : 4 Appartements + Local Pro / 39 500 €

Idéalement situé, en plein cœur de la ville d’Ambert


Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, d’environ 370 m² à réhabiliter.

Possibilité de faire 5 lots : 4 appartements et un grand local professionnel avec vitrine.

Au rez-de-chaussée la partie “local professionnel” d’environ 152 m² avec son accès indépendant à droite se compose d’une grande pièce principale avec vitrine, d’une partie sanitaire avec trois WC, d’une ancienne cuisine professionnelle à réaménager et d’un studio d’environ 25 m² avec salle d’eau.

Viens s’ajouter à cette partie professionnel un sous-sol de 135 m².

La partie ‘habitation” avec son accès à gauche de l’immeuble se compose de la façon suivante :

Au 1er étage : Un couloir desservant 2 éventuels futurs lots (2 Appartements T2 OU 1 Studio et un appartement T3) pour une surface totale de 106 m².

Au 2nd étage : 2 futurs lots supplémentaires (2 Appartement T2) pour une surface totale de 112 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Prix : 39 500 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER,
Pierre-Louis TAMET
06 17 61 68 46
pltamet.bdi@gmail.com

Mandat : 1677