Vente

Immeuble à Boën-sur-Lignon

165 000 €

Idéal investisseur !!

Nouvelle Exclusivité BLANC DUTREUIL IMMOBILIER !

Plus de 9,5 % de rentabilité....

Sur la commune de Sail sous Couzan, Immeuble de ville composé :

- Au rdc : un local commercial, avec un bail commercial 3-6-9 en cours, loué 272€ /mois.
- Au 1er étage : un appartement Type T3 loué 410 € /mois, d’une superficie de 60m².
- Au 2ème étage : Appartement Type T4 actuellement libre de toute occupation avec un potentiel de location de 650€/mois, d’une superficie de 102m².

Rentabilité annuelle : 15 984 €

Tous les lots bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif.

A visiter sans tarder !

DPE : 299 kWh / m² / an E
GES :9 kgCO2 / m² / an B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 165 000 € frais d'agence compris
Honoraires charge vendeur
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER
Cédric FONT 06 04 65 07 87

Mandat : 1616