Vente

Terrain à Saint-Germain-l'Herm

19 900 €

Au cœur des monts du Livradois à environ 1065 m d’altitude...

Venez découvrir ce havre de paix de 17 120 m² d’un seul tenant, facile d’accès et composé d’une maison en ruine à reconstruire, de deux petites dépendances, d’un étendu de terre sauvage/pâture et d’une sapinière.

La maison en ruine dispose d’une emprise au sol de 86 m² et de deux niveaux, un fois rebâtie elle pourrait développer environ 120/130 m² habitable.

Côté dépendance : un petit garage en bois permettant le stockage d’un véhicule et une seconde dépendance à usage de remise ou d’abris pour animaux.

Côté terrain :

Un bel étendu de terre d’environ 14 000 m² légèrement arboré de pins, bouleaux et autres essences locales. Une partie idéale pour un projet d’élevage, un projet de culture ou un terrain de loisir.

Une jolie sapinière d’environ 3000 m² composée principalement d’épicéas et agrémentée de quelques sapins pectinés. Ces arbres sont en grande partie matures et ont une certaine valeur sylvicole.

Bien Non soumis au DPE

Prix : 19 900 € FAI

Honoraires Charge Vendeur
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER
Pierre-Louis TAMET
06 17 61 68 46

Mandat : 1690